マンスリーマンションの退去手続きの流れ
マンスリーマンションは一般的な賃貸と異なり、退去手続きがシンプルです。しかし、スムーズに退去するためにはいくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。本記事では、退去の流れと注意点を詳しく解説します。
1. 退去通知のタイミング
マンスリーマンションの場合、退去の意思表示（解約通知）は退去予定日の7〜14日前が一般的です。ただし、契約内容によって異なりますので、契約書に記載されている期限を必ずご確認ください。
いちばんちマンスリーでは、契約満了日が決まっている場合は自動的に退去扱いとなりますが、期間延長や早期退去を希望される場合は事前にご連絡ください。
2. 退去前にやること：チェックリスト
退去当日を迎える前に、以下の準備を済ませておきましょう。
- 私物の全撤去：忘れ物がないよう、クローゼット・洗面台・冷蔵庫の中まで確認
- ゴミの処分：ゴミは全て持ち帰るか、各自治体のルールに従って処分
- 設備の確認：エアコン・照明・給湯器など備え付け設備の動作確認
- 清掃：入居時と同程度の清潔さを保つ（通常清掃費は退去費用に含まれています）
- 鍵・備品の確認：鍵・リモコン・備え付け備品の数を確認
入居時に何を確認すべきかについては、マンスリーマンション入居前チェックリストも参考にしてください。
3. 原状回復について
マンスリーマンションの原状回復は、一般賃貸に比べてシンプルです。通常の使用による汚れ・劣化は借主の負担外となります。ただし、以下のような場合は借主負担となる可能性があります。
- タバコによるヤニ汚れや臭い
- 壁・床への傷や穴（画鋲の穴程度は対象外）
- 故意・過失による設備の破損
- 清掃が不十分な場合の追加清掃費用
いちばんちマンスリーでは入居時に部屋の状態を記録しており、退去時に公平な確認を行います。不安な点があれば退去前にお気軽にご相談ください。
4. 退去当日の流れ
退去当日は以下の流れで手続きを行います。
- 私物の搬出完了：全ての荷物を部屋から出す
- 室内の最終確認：忘れ物・傷・汚れのチェック
- 鍵の返却：指定の方法で鍵を返却（郵便受け返却・直接返却など）
- 退去完了の連絡：管理会社へ退去完了の報告
いちばんちマンスリーでは、立会い退去・非立会い退去どちらにも対応しています。
5. 退去費用について
マンスリーマンションの退去費用は、一般賃貸のような敷金精算がなく、通常は清掃費のみです。清掃費は月額料金に含まれているケースが多く、追加費用が発生しにくいのがメリットです。
費用の詳細についてはマンスリーマンションの費用を徹底解説もご覧ください。
6. よくあるトラブルと対処法
鍵をなくした場合
鍵の紛失は実費での鍵交換費用が発生します。万が一の場合は速やかに管理会社にご連絡ください。
退去日を過ぎた場合
無断で退去日を延長した場合、延長分の日割り料金が発生します。退去日変更の場合は必ず事前にご連絡ください。
備え付け設備が壊れていた場合
退去前に設備の不具合に気づいた場合は、すぐに管理会社にご連絡ください。入居中の故障かどうかを適切に判断します。
まとめ
マンスリーマンションの退去手続きは、一般賃貸に比べてシンプルで負担が少ないのが特徴です。退去通知・私物撤去・鍵返却の3ステップを押さえるだけで、スムーズに退去することができます。
いちばんちマンスリーでは、退去に関するご相談もお気軽に承ります。初めての方でも安心してご利用いただけるよう、丁寧にサポートいたします。
