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京都市山科区のマンスリーマンション活用ガイド

滋賀県大津駅から JR 1 駅、京都市中心部の半額で借りられる山科区。隠れた人気エリアの魅力を解説します。

最終更新:2026/5/12

京都市山科区はなぜ「滋賀」のサイトに?

山科区は京都市内ですが、地理的・経済的に滋賀県大津市と一体化したエリアです。JR山科駅から大津駅まで2分、京都駅まで5分。滋賀県の物件サイトでも常に検索される人気エリアです。

山科のメリット

京都市内の半額家賃

同じ JR沿線で京都駅 5 分の立地でありながら、市内中心部(四条・烏丸)の半額〜2/3 程度の家賃で借りられます。

抜群のアクセス

  • JR 京都駅まで 5 分
  • 京阪 山科駅から京都市内(七条・祇園四条)へ直通
  • 地下鉄東西線で京都市役所・烏丸御池へ
  • 滋賀県大津市にも近く、両県の便利取り

京都らしい街並み

山科は古くからの宿場町、東山三十六峰の麓に位置し、毘沙門堂・勧修寺など歴史的観光地も。京都市内の喧騒を避けつつ、京都らしい生活ができます。

こんな人におすすめ

  • 京都の大学に通う学生(京大・京都女子大・龍谷大など)
  • 京都市内勤務の単身赴任者で家賃を抑えたい人
  • 滋賀・京都両方に拠点を持ちたい人
  • 京都観光・出張で1ヶ月程度滞在する人

注意点

京都市内中心部に比べると物件数は少ないため、希望時期の早めの予約が必要です。当社では大津市の物件と合わせてご提案できます。

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