マンスリーマンションの費用の内訳｜初期費用・月額・退去時の3つに分けて見る｜いちばんちマンスリー

マンスリーマンションの費用は、月額の数字だけでは比べられません。

同じ月額でも、含まれる費目が違えば総額は変わります。滞在が終わってから「思ったより出た」となるのは、この差に気づかないまま契約したときです。

このページでは、いちばんちマンスリーの料金がどの費目でできているかをご説明します。金額ではなく、費目の構造の話です。

結論から書きます。費用は「入居前」「滞在中」「退去時」の3つのタイミングに分かれます。この3つに分けて並べると、会社ごとの見積を同じ形で比べられます。

費用は3つのタイミングに分かれる

マンスリーマンションの料金は、大きく月額利用料と初期費用の2つで構成されます。

ここに、退去時に発生しうる費用を足すと3層になります。入居前にまとめて払うもの、滞在中に毎月払うもの、退去のあとで精算するもの。この順に見ていきます。

通常の賃貸との違いは、敷金・礼金・仲介手数料が原則かからない点です。当社では仲介手数料をいただいていません。敷金も短期のご利用では原則不要です。

月額利用料に含まれるもの

当社の月額利用料には、原則として次の費目が含まれます。

• 家賃
• 共益費・管理費
• 家具・家電（ベッド、テーブル、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビなど）
• 調理器具・食器・寝具一式
• Wi-Fiインターネット使用料
• NHK受信料

一般の賃貸で別契約になる項目が、月額の中に入っています。回線の申し込みも家電の購入も発生しません。

光熱費だけは扱いが分かれます。「光熱費込みプラン」と「実費精算プラン」の2種類からお選びいただけます。滞在が長くなるほど、実費精算のほうが結果的に抑えられる場合があります。

月額利用料は1日単位の日割り計算に対応しています。月の途中からのご入居でも、その月をまるごとお支払いいただく形にはなりません。

入居前に払う初期費用

初期費用は、ご入居前に一度だけお支払いいただく費目です。当社では次の3つが対象になります。

• 清掃費：退去時のクリーニング費用を前払いする形。間取りにより異なります
• 鍵交換費：物件により発生します。かからない物件もあります
• 初月利用料：入居日から月末までの日割り、または当月分の前払い

清掃費が「前払い」である点は、比較のときに効きます。退去時に別途請求する会社と並べると、初期費用だけが高く見えるためです。払うタイミングが違うだけで、総額の見え方は変わります。

保証金（敷金）は短期のご利用では原則不要です。長期契約と法人契約では別途ご相談となるケースがあります。法人でのご利用はマンスリーマンションの法人契約にまとめています。

退去時に発生しうるもの

退去のあとに追加でかかるかどうかは、部屋の状態で決まります。

退去清掃そのものは、前払いいただいた清掃費に含まれます。原状回復に著しい毀損がなければ、追加のご請求はありません。

別途ご請求となるのは、日常使用の範囲を超える汚れです。たばこのヤニ、ペットの匂い、故意の破損がこれにあたります。滞在中に設備が自然故障した場合は、通常摩耗の範囲であればお客様のご負担はありません。

残金や敷金の返還がある場合は、退去後10営業日以内にお振り込みします。手続きの流れはマンスリーマンションの退去手続きでご説明しています。

オプションとして別に発生するもの

基本の料金とは別に、ご希望に応じて追加できる項目があります。

• 追加清掃：滞在中に定期清掃をご希望の場合
• リネン交換：シーツ・タオルの交換サービス
• 駐車場利用料：物件と空き状況によります
• ペット対応：ペット可物件のみ。別途、敷金と清掃費が発生します
• 同居人の追加：2名以上でのご利用は月額に追加が発生します

お車をお使いになる予定があるなら、駐車場は物件選びの段階でご確認ください。区画の場所と台数は物件により違います。探し方は駐車場付きマンスリーマンションの探し方にまとめています。

見積を比べるときに揃える3つの単位

費目を並べたうえで、比較のときに揃えるべき単位が3つあります。

• 期間の単位：月額表示か、日額表示か。月をまたぐ滞在では総額が変わります
• 光熱費の扱い：込みか、実費精算か。込みの月額と精算の月額は、そのままでは比べられません
• 清掃費のタイミング：入居前の前払いか、退去時の後払いか

この3つを揃えてから数字を並べてください。揃える前に数字だけを比べると、判断を誤ります。

期間があとから動く可能性がある場合は、延長と早期退去の扱いもあわせてご確認ください。当社では延長は1日単位の日割りで承ります。延長にあたって追加の初期費用はいただきません。予定より早く退去される場合は、契約の解約条項に従います。申し出の期限や条件はご契約の内容によって異なります。

費用の全体像を確認する

料金の考え方は料金・費用についてのページに、費目ごとの目安とあわせて掲載しています。

契約前に確認する項目と聞く順番は契約前に確認する7項目にまとめました。費目の構造を押さえたうえで、この順番で各社に聞くと条件が揃います。

滋賀県での滞在先をお探しでしたら、ご希望のエリア・入居開始日・想定期間をお知らせください。お問い合わせフォームから承っています。物件ごとの条件は物件一覧でご確認いただけます。