マンスリーマンションと民泊・シェアハウスの違い｜1か月以上の滞在で選ぶ判断軸｜いちばんちマンスリー

1か月以上の滞在先を探すと、マンスリーマンション・民泊・シェアハウスの3つが候補に挙がります。写真だけを見ると、どれも同じ「家具付きの部屋」に見えます。

違いは、部屋の見た目ではありません。契約の種類・使える期間・専有か共用かの3点で分かれます。この3点を先に押さえると、迷う時間が短くなります。

3つの違いは「契約」「期間」「専有か共用か」で分かれます

先に結論をまとめます。1か月を超える滞在では、次のように整理できます。

ここから、それぞれの違いを順に見ていきます。

民泊の多くは、住宅宿泊事業法（民泊新法）の届出住宅として営業しています。この法律に基づく民泊には、営業日数の上限が定められています。

上限は年間180日です。算定期間は毎年4月1日正午から翌年4月1日正午までとされています。

この上限があるため、同じ届出住宅に長期間つづけて滞在する形は取りにくくなります。滞在が数か月に及ぶ場合、途中で移動をお願いされることも起こり得ます。

もう1つの違いは契約の種類です。民泊は宿泊契約、マンスリーマンションは賃貸借契約になります。

宿泊契約は「泊まる」ための契約で、賃貸借契約は「住む」ための契約です。ホテルとの比較の観点は出張でホテルの代わりに使うマンスリーマンションにまとめています。

シェアハウスは、居室を専有し、キッチン・浴室・トイレなどを他の入居者と共用する住まいです。共用部があるぶん、同じ広さの専有物件より費用を抑えやすい仕組みになっています。

一方で、共用部の使用時間は他の方と重なります。朝の支度が集中する時間帯や、オンライン会議中の生活音は、事前に読み切れない部分です。

マンスリーマンションは室内が専有です。いちばんちマンスリーの物件には、キッチン・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・テレビ・寝具・調理器具・食器を備え付けています。

共用部の順番を待つ必要はありません。備品の範囲はマンスリーマンションの備品はどこまで？で分類ごとに整理しています。

ご相談を受けるときは、次の4つを先にうかがっています。判断が早く固まるためです。

滞在が1か月未満で、共用部を気にされない場合は、民泊やシェアハウスも選択肢に入ります。1か月を超え、平日の日中も部屋で過ごすなら、専有の住まいのほうが調整の手間は減ります。

会社の経費で処理する場合、請求書の発行可否が論点になります。いちばんちマンスリーでは月額の請求書を発行しています。

法人でのご利用条件はマンスリーマンションの法人契約にまとめました。お二人以上でのご利用は2人で使えるかどうかの確認点もあわせてご覧ください。

マンスリーマンション・民泊・シェアハウスのいずれも、短期の利用を前提とした住まいです。いちばんちマンスリーでは、住民票の異動には対応していません。

通販の届け先としてはご利用いただけます。運転免許証の住所変更や、公的書類の受け取り先には使えません。

この点は勤務先の手続きに影響します。詳しい進め方はマンスリーマンションに住民票は移せる？で解説しています。

当社の物件は、滋賀県内を中心にご案内しています。取り扱いは次のとおりです。

費用の内訳はマンスリーマンションの費用の内訳に、初期費用・月額・退去時の3つに分けてまとめています。

週単位との違いを知りたい方はウィークリーとマンスリーの違いもご覧ください。

ご希望エリア・入居開始日・想定期間・ご入居人数。この4つをお知らせいただければ、条件に合う物件をお探しします。

勤務先や通学先の住所が分かれば、移動時間からもご提案できます。お部屋は物件一覧からご覧いただけます。

仕組みの全体像はマンスリーマンションとはのページにまとめました。滋賀県で1か月以上の滞在先をお探しの方は、お問い合わせからご連絡ください。